Términos de uso
Las condiciones que rigen el uso de SPACIU, para quien busca casa y para agencias.
Versión del 19 de agosto de 2026.
Quién presta el servicio
SPACIU está operado por REALCHAIN, S.A., sociedad anónima portuguesa con NIPC 516852574. Su domicilio social está en Avenida da Liberdade 110, 1269-046 Lisboa, Portugal. Figura inscrita en la Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, con un capital social de 1.000.000,00 €.
Cualquier consulta sobre estos términos puede dirigirse a support@spaciu.com.
Qué es el servicio
SPACIU es un portal de anuncios inmobiliarios en España y Portugal. Los anuncios los publican agencias y agentes inmobiliarios. Quien busca casa consulta los anuncios y pide que le contacten.
SPACIU no es una agencia inmobiliaria y no representa a ninguna de las partes. No interviene en ninguna operación entre comprador, propietario y agencia.
Estado del servicio
El portal está en fase de lanzamiento. Las funcionalidades descritas en estos términos se activan de forma progresiva y algunas pueden no estar aún disponibles. No se cobra ningún importe por funcionalidades que no estén activas.
Para quien busca casa
El uso del portal para buscar casa es gratuito.
Al pedir una visita o un contacto, sus datos van a la agencia del anuncio en cuestión. No van a nadie más. El tratamiento de datos personales se describe en la política de privacidad.
Para agencias
Publicar anuncios requiere una cuenta de agencia. La agencia responde de la veracidad de cada anuncio. El precio anunciado debe ser el precio real. El certificado energético debe declararse. Las fotografías deben corresponder al inmueble.
SPACIU puede rechazar o retirar un anuncio que incumpla estas reglas, informando a la agencia del motivo concreto.
Pagos y moneda
El modelo de pago de las agencias es un saldo de prepago. La agencia recarga saldo y el servicio descuenta de ese saldo por cada lead entregado. No hay cuota mensual, no hay permanencia y no hay consumo mínimo.
Todas las transacciones son en euros (EUR).
El precio de cada servicio se muestra en la consola antes de cualquier recarga y antes de cualquier cargo. Ningún cargo se realiza sin que el precio se haya mostrado.
La factura se emite en el momento de la recarga, mediante un emisor certificado, y queda disponible en la consola. Los métodos de pago disponibles se muestran en el momento de la recarga.
Disputas de cargos
Una agencia puede disputar el cargo de un lead en un plazo de 48 horas desde la entrega. La disputa se decide con la evidencia registrada. Si la razón es de la agencia, el importe se abona de nuevo en su saldo.
Responsabilidad
El contenido de cada anuncio es responsabilidad de la agencia que lo publica. SPACIU aplica comprobaciones automáticas de coherencia, pero no garantiza la exactitud de información aportada por terceros.
SPACIU responde de los daños que le sean directamente imputables, conforme a la ley. Nada en estos términos limita derechos que la ley no permita limitar.
Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por la ley portuguesa. Para cualquier litigio son competentes los tribunales de Lisboa. Quedan a salvo las normas imperativas de protección del consumidor que atribuyan otra competencia.
En un litigio de consumo puede además acudir al libro de reclamaciones electrónico portugués. El enlace está en el pie de todas las páginas.
Cambios en estos términos
Estos términos pueden cambiar. La versión vigente está siempre publicada en esta página, con su fecha. Los cambios relevantes para cuentas de agencia se comunican por correo con antelación razonable.